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台中房產出售 烏日富旺天藍三房平車輕屋齡採光佳
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.44 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
溪南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富旺天藍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.8 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：23.1 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購入，特別適合重視通勤效率與居住舒適度的家庭買家。
主要理由如下：首先，性價比優異，在台中烏日區提供 53 坪總坪數且含一車位，總價 1298 萬，單價約 24.4 萬/坪，對於輕屋齡電梯大樓而言價格合理。其次，交通優勢明顯，串聯國道與高鐵的地理位置，極大縮短了通勤時間，提升了生活的便利性。最後，屋況與設計良好，8 年屋齡意味著無需進行大規模裝修，且採光與通風設計完善，符合現代居住需求。
雖然 3 樓樓層相對較低，且總價仍屬中高投入，但考慮到其良好的管理維護與流動性，對於尋求穩定居住空間且重視生活機能的買方來說，是一個相當務實的選擇。建議購入前親自實地感受周邊噪音情況，並確認水電及設備運作狀況。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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